La importancia de ser ordenados con nuestros recibos de prestamos.

Buenos días en un nuevo Café de los martes en el que vamos a hablar de lo importante que es controlar y tener localizados todos nuestros pagos por financiaciones en forma de recibo completo (osea los recibos de los préstamos) en especial en personas físicas.

En nuestra actividad nos encontramos con clientes particulares que solicitan nueva financiación , por ejemplo para compra de vivienda, y que ya tienen otras operaciones de préstamo que en su día fueron para otras finalidades.

Pues bien, es fundamental que los recibos que, normalmente mensuales, estén debidamente archivados ,o los tengan localizados ,porque a la hora de solicitar nueva financiación se los va a pedir el banco para comprobar que pagan puntualmente .

Estos recibos guardados deben ser consecutivos, esto es, cuando el banco nos los pida no vale mandarle el de agosto y el de enero, los quiere correlativos y los últimos disponibles para comprobar que no hay incidencias en el pago (lo cuál se demuestra con recibos continuados del mismo importe y sin indicios de demoras).

No es aceptable que al cliente se le pregunte por la deuda que le sale en cirbe y diga «esto no sé de qué es» y ahí se queda, porque esto suele indicar que o no nos ha dicho toda la verdad o no se entera «ni del NODO» , que no sé que es peor para buscar nueva financiación.

No, como mucho se puede aceptar el «no lo recuerdo voy al banco y pregunto», que tampoco diche mucho a favor del cliente pero por lo menos demuestra voluntad. Pero normalmente con todos los recibos localizados y controlados estas respuestas no se dan, porque si se dan, tenemos muchas posibilidades de que no nos den la operación que solicitamos, dado que, como mínimos demuestran desorden y descontrol (en el mejor de los casos).

Por tanto controlad todos vuestros recibos de financiación, ninguno es lo suficientemente pequeño como para ignorarlo.

Fuente: Martitegui Asesores