El contrato de arras es un documento que recoge el compromiso de efectuar una compraventa. Con las arras el comprador se reserva el derecho sobre la compra de un bien a cambio de la entrega de una cantidad de dinero a cuenta del precio total, y el...
Es una pregunta habitual sobre todo en las fechas veraniegas. Quizá sea porque se nos relacione con el mundo judicial que queda paralizado en Agosto. Pero no, las notarías no cerramos por vacaciones, aunque habría hacer algunos matices. No cerramos las notarías únicas, es decir, las notarías de...
La declaración de obra nueva es un acto jurídico que tiene como objetivo describir y registrar la construcción de una nueva edificación o la ampliación de una preexistente en el Registro de la Propiedad. Este trámite es obligatorio para que la nueva construcción tenga plena validez...
La reunificación de deudas consiste en agrupar todos los préstamos e hipotecas que tengamos contraídos en un solo préstamo. De esta forma, tan solo afrontaremos el pago de una única cuota mensual cuya cuantía será menor a la suma de las diferentes cuotas a las que anteriormente teníamos que hacer frente. Es decir, se reúnen deudas para reducir de manera considerable...
Cuando alguien te pide que le avales un préstamo suele ser porque el banco considera que necesita más garantías para aprobar la solicitud. Un aval, según la definición del Banco de España, es un contrato por el que una persona física o jurídica garantiza o asegura el...
La cláusula resolutoria es un término que despierta interés en el mundo de los negocios por su importancia y repercusiones legales. En pocas palabras, se trata de una disposición contractual que establece las condiciones bajo las cuales un acuerdo puede ser dado por terminado de...
La adquisición de una propiedad inmobiliaria es un paso importante en la vida de cualquier persona. Sin embargo, es fundamental asegurarse de que el inmueble esté debidamente inscrito en el registro correspondiente, ya que de lo contrario, pueden surgir problemas legales que pueden afectar gravemente...
¿Cuánto puede tardar un banco en conceder una hipoteca? Esta es una de las dudas más frecuentes de quienes están en proceso de comprar una casa y necesitan financiación. Sin embargo, no hay una respuesta única, sino que depende de cada entidad y de las circunstancias del...
Cada dia nos encontramos en nuestro despacho con clientes que presentan: tres cuentas de crédito, varias lineas de descuento en diversas entidades, surtido vario de tarjetas , operaciones click-play (o lo que es lo mismo mini créditos a cortísimo plazo), linea de confirming (o lo...
Préstamo por fases Con el financiamiento autoconstrucción de la propiedad el banco te irá dando el dinero a medida que hayas consolidado un tramo de la edificación FASE 1: Inicio de las obras Financiamiento para el inicio de las obras: recibes hasta un 50% del dinero solicitado...
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