En España, cuando se compra un inmueble que requiere de un préstamo hipotecario para su adquisición, es obligatorio realizar una tasación. La norma que marca las pautas de la misma es la Orden Ministerial ECO 805/2003, de ahí que en el sector hablemos de tasación...
La carta de crédito, llamada también «Crédito comercial» o » Crédito documentario», es uno de los medios de pago más fiables en el comercio internacional. En las siguientes líneas conoceremos qué es la carta de crédito, qué tipos hay y algunas curiosidades más de este instrumento...
Un proyecto básico es la fase inicial de todo proyecto que se pretenda construir. Aquí se definen las características generales del proyecto y sus prestaciones mediante la adopción y justificación de soluciones concretas. En un proyecto básico se exponen los aspectos fundamentales de las características generales de la obra:...
Como con todo proyecto innovador, existen posibilidades reales de que una startup fracase, sea por un modelo de negocio incompleto, por un mal momento o simplemente por mala suerte. Más allá de esto, conocer qué es aquello que más suele provocar su fracaso es importante para que...
Ampliar el Capital Social de tu sociedad puede ser la solución a tus problemas financieros. Cuando una empresa se ve a asfixiada económicamente y no logra obtener crédito de las entidades financieras, puede optar por una ampliación de capital mediante la cual los fondos de la...
Este tipo de operaciones se han duplicado en el último año; sin embargo, han arrancado 2023 con una mala noticia tras el golpe fiscal del Supremo. ¿Qué ha pasado? ¿Cómo son estas ventas? En los últimos años, la nuda propiedad ha sido una práctica cada vez...
Los PGE de 2023 bonifican por primera vez este sistema, que permite a las personas mayores con grado II y III de dependencia costear su asistencia con los ingresos futuros del alquiler. Los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2023 introducen ventajas fiscales para una nueva fórmula...
La hipoteca inversa busca su hueco en los escaparates bancarios, pero no acaba de despegar. Tiene ventajas, ya que permite vivir en el inmueble hipotecado y obtener una renta sin perder la propiedad, y también riesgos. Santander prepara, en alianza con Mapfre, la comercialización de una hipoteca inversa, un...
La subrogación hipotecaria significa que, tanto el deudor como la entidad financiera de un préstamo hipotecario, pueden ser sustituidas o reemplazadas por otro deudor u otra entidad financiera. Por lo tanto, la subrogación hipotecaria supone sustituir a una de las partes en una hipoteca, ya sea el deudor o el acreedor. La subrogación hipotecaria...
El EBITDA es una magnitud fundamental en cualquier análisis fundamental que se esté llevando a cabo sobre una empresa. Proviene del acrónimo en inglés Earnings Before Interests, Taxes, Depreciations and Amortizations, y representa el beneficio logrado por una empresa sin tener en cuenta los intereses e impuestos que la...
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